Prodej bytu 1+kk 23 m2 – Brno

HV Reality

Byt

Prodej

3,471,037 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 8. 10. 2026

3,471,037 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 23 m² primární	3,471,037	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk 23 m2 – Brno tento inzerát	3,471,037	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 23 m² – Dačického, Brno - Husovice	3,471,037	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (13)

1 / 13

AI klasifikace fotek

0/13

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	23 m²
Počet pokojů	1
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	08.10.2026 16:39
Naposledy viděno	20.10.2026 01:01
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+kk o celkové výměře 23,9 m² v Brně-Husovicích. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu bez výtahu, byl zrekonstruován v roce 2010 a je v dobrém stavu. Dispozice zahrnuje vstupní zádveří, pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Byt je plynově vytápěn, má přístup ke společné terase a je aktuálně pronajatý. V okolí se nachází občanská vybavenost, školy a sportoviště, dopravní spojení je zajištěno tramvajovou zastávkou 50 metrů od domu.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 3,471,037 Kč (150,915 Kč/m²) výrazně převyšuje průměr Brno (50 000–90 000 Kč/m²) pro 23 m² byt v dobrém stavu.

Tagy:

1+kk

zrekonstruovaný

terasa

pronájem

plynový kotel

Patro	2
Vlastnictví	Osobní
Terasa	Ano
Výtah	Ne
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
8. 10. 2026	3,471,037	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (694 207 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

14 552 Kč

Výše úvěru

2 776 830 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

5 238 720 Kč

Z toho úroky

2 461 890 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 776 830 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.