Prodej bytu 2+1, 50,25 m², Brno - Lesná

RealityMIX

Byt

Prodej

6,590,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 28. 10. 2026

6,590,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+1 50 m² primární	6,590,000	28. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1, 50,25 m², Brno - Lesná tento inzerát	6,590,000	28. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1, 50,25 m2, Brno - Lesná	6,590,000	28. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	50 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	28.10.2026 02:19
Naposledy viděno	03.11.2026 02:19
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+1 v Brně-Lesné o celkové užitné ploše 50,25 m². Nachází se ve třetím patře čtyřpodlažní cihlové budovy. Byt disponuje obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, balkonem o ploše 2 m² a sklepem o velikosti 1,4 m². Vytápění je zajištěno radiátory. Objekt se nachází v lokalitě s dobrou dostupností veřejné dopravy, škol a občanské vybavenosti.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 590 000 Kč v Brně odpovídá 131 800 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu, ale stav bytu je označen jako dobrý.

Tagy:

cihlový byt

balkon

sklep

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Vytápění	other
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
28. 10. 2026	6,590,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 318 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

27 628 Kč

Výše úvěru

5 272 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 946 080 Kč

Z toho úroky

4 674 080 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 272 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.