Prodej domu 70 m² s pozemkem 947 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

7,950,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 20. 10. 2026

7,950,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 70 m², pozemek 947 m² primární	7,950,000	20. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 70 m² s pozemkem 947 m² tento inzerát	7,950,000	20. 10. 2026	Aktivní
Prodej úsporné dřevostavby 3+kk s permakulturní zahradou, Lukovany	7,950,000	20. 10. 2026	Aktivní
Prodej úsporné dřevostavby 3+kk s permakulturní zahradou, Lukovany	7,950,000	20. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (27)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 27

AI klasifikace fotek

0/27

Detaily

Lokalita	Lukovany, okres Brno-venkov
Obec	Lukovany
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	70 m²
Plocha pozemku	947 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Dřevo
Poloha domu	Makléř uvádí: Samostatný
Poprvé viděno	20.10.2026 01:06
Naposledy viděno	20.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Lukovanech (okres Brno‑venkov) se nabízí samostatně stojící rodinný dům s užitnou plochou 70 m² a pozemkem 947 m². Objekt má dispozici 3+kk, jednopodlažní dřevostavbu postavenou systémem two‑by‑four s izolační výplní a vnější dřevěnou fasádou. K vytápění slouží krbová kamna, nástěnné topné panely a elektrický bojler zajišťuje ohřev teplé vody; parkování je na pozemku. Součástí pozemku je permakulturní zahrada s terasou a vzrostlou zeleňí, která poskytuje soukromí.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 7,95 mil. Kč = 113 571 Kč/m², což výrazně převyšuje venkovské rozpětí 10‑25 000 Kč/m²; i bez informací o stavu je dům předražený.

Tagy:

dřevostavba

permakulturní zahrada

krbová kamna

topné panely

jednopodlažní

Zahrada	Ano
Terasa	Ano
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
20. 10. 2026	7,950,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 590 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

33 330 Kč

Výše úvěru

6 360 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 998 800 Kč

Z toho úroky

5 638 800 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 360 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Lukovany, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 947 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.