Byt 1+kk 31,2 m2 s výtahem, pár minut pěšky od centra Brna

Reality Čechy

Byt

Prodej

4,590,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 8. 10. 2026

4,590,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 1+kk 31 m² primární	4,590,000	8. 10. 2026	Aktivní
	Byt 1+kk 31,2 m2 s výtahem, pár minut pěšky od centra Brna tento inzerát	4,590,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (19)

1 / 19

AI klasifikace fotek

0/19

Detaily

Lokalita	Cejl, Brno (Zábrdovice), okres Brno-město
Obec	Brno (Zábrdovice)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	31 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	08.10.2026 16:50
Naposledy viděno	20.10.2026 01:24
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 31 m² v Brně-Zábrdovicích (část Cejl). Byt se nachází ve 4. NP s výtahem, prošel rekonstrukcí v roce 2018. Dispozice zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem (21,47 m²), předsíň (5,79 m²) s úložnou nikou, koupelnu s WC (3,46 m²) a sprchovým koutem. Cena zahrnuje právní servis. Byt je situován v blízkosti tramvajové zastávky a centra města.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 590 000 Kč v centru Brna odpovídá 148 065 Kč/m², stav je výborný a lokalita žádané. Nabídka je tržně spravedlivá.

Tagy:

výtah

rekonstrukce

centrum

investice

Patro	4
Vlastnictví	Osobní
Úlož. prostory	Ano
Výtah	Ano
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
8. 10. 2026	4,590,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (918 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

19 244 Kč

Výše úvěru

3 672 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 927 840 Kč

Z toho úroky

3 255 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 672 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Cejl, Brno (Zábrdovice), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.