Prodej bytu 1+kk 25 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
3,601,500 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (15)
AI klasifikace fotek
0/15
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 25 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 24.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 24.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej investičního bytu 1+kk o užitné ploše 25 m² v Brně (Brno-město) ve 3. patře víceúčelové budovy z roku 2013. Byt je plně vybavený včetně kuchyňského koutu, koupelny a vestavěného nábytku. Nabízí se s možností pronájmu na 3–5 let s garantovaným nájemným, které činí 4 % z kupní ceny. Cena bytu je 3 601 500 Kč, případně nižší při využití požívacího práva.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
investiční byt
garantovaný nájem
vestavěná kuchyň
trojskla
centrum brna
| Patro | 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rok stavby | 2013 |
| Úlož. prostory | Ne |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 24. 10. 2026 | 3,601,500 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (720 300 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
15 099 Kč
Výše úvěru
2 881 200 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
5 435 640 Kč
Z toho úroky
2 554 440 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 881 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |