Prodej rodinného domu 165 m², pozemek 1205 m²
8,990,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 165 m², pozemek 1205 m² tento inzerátprimární |
8,990,000 | 1. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 165 m², Šumice | 8,990,000 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Šumice, RD 6+1+kk, pozemek, 2 garáže, stodola, vinný sklep, FVE, tepelné čerpadlo - rodinný dům | 8,990,000 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 165 m² s pozemkem 1 205 m² | 8,990,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Šumice, RD 6+1+kk, pozemek, 2 garáže, stodola, vinný sklep, | 8,990,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (27)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Šumice, Brno-venkov |
| Obec | Šumice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 165 m² |
| Plocha pozemku | 1,205 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 01.09.2026 20:20 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v Šumicích u Brna s celkovou podlahovou plochou 165 m² a pozemkem 1 205 m². Objekt zahrnuje přístavbu s dispozicí 3+1+kk, novou půdní vestavbu a původní část 2+1. Dům disponuje dvěma stodolami, dvěma garážemi, vinným sklepem s lisovnou, skleníkem, zahradou s vinohradem a vrtanou studnou. Vybaven tepelným čerpadlem, plynovým kotlem, fotovoltaickým ohřevem vody a energetickým štítkem třídy C. Nachází se v klidné obci s obchodem, školkou, hostincem a sportovištěm, s rychlým napojením na dálnice D52 a D53.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Celkem podlaží | 3 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 29. 9. 2026 | 8,990,000 | -558,735 |
| 1. 9. 2026 | 9,548,735 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
37 690 Kč
7 192 000 Kč
LTV 80 %13 568 400 Kč
6 376 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 192 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Šumice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 1,205 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |