Prodej bytu 3+1 115 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
10,250,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (12)
AI klasifikace fotek
0/12
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 115 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 12.10.2026 14:15 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 14:15 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 115 m² v Brně-Štěpánské. Nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu, včetně zděného sklepu o 13 m². Byt má centrální halu s oddělenými vstupy do obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, šatny, koupelny a samostatného WC. V blízkosti centra Brna, pět minut chůze od hlavního nádraží, s tramvajovou zastávkou u domu.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
cihlový dům
zděný sklep
centrální hala
druhé wc
plánovaná rekonstrukce
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 12. 10. 2026 | 10,250,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (2 050 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
42 973 Kč
Výše úvěru
8 200 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
15 470 280 Kč
Z toho úroky
7 270 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 200 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |