Prodej investiční bytové jednotky 3+kk v Brně Zábrdovicích

RealityMIX

Byt

Prodej

16,368,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 22. 10. 2026

16,368,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 3+kk 116 m² primární	16,368,000	22. 10. 2026	Aktivní
	Prodej investiční bytové jednotky 3+kk v Brně Zábrdovicích tento inzerát	16,368,000	22. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (14)

1 / 14

AI klasifikace fotek

0/14

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	116 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	22.10.2026 01:15
Naposledy viděno	22.10.2026 01:15
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej investiční bytové jednotky 3+kk v Brně-Zábrdovicích. Jedná se o mezonet ve 5. patře víceúčelové budovy s celkovou plochou 139,6 m² (116 m² užitné plochy, balkon 8,7 m², terasa 14,9 m²). Byt je dvoupodlažní s dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s rozkládací sedačkou, plně vybavenou kuchyní, koupelnou s vanou a samostatným WC. Vybavený klimatizací, ústředním topením, izolačními trojskly a Smart TV. Cena je 16 368 000 Kč včetně vybavení, s možností nižší ceny při požívacím právu na 3–5 let.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 141 103 Kč/m² v Brně odpovídá tržnímu průměru (50 000–90 000 Kč/m²), stav bytu je dobrý, bez hlášených vad.

Tagy:

mezonet

terasa

klimatizace

vestavěné skříně

izolační trojskla

Patro	5
Vlastnictví	Osobní
Balkon	Ano
Terasa	Ano
Vytápění	Dálkové teplo
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
22. 10. 2026	16,368,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (3 273 600 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

68 623 Kč

Výše úvěru

13 094 400 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

24 704 280 Kč

Z toho úroky

11 609 880 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 13 094 400 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.