Prodej domu 188 m² s pozemkem 444 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

3,999,875 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 7. 10. 2026

3,999,875 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej rodinného domu 188 m², pozemek 444 m² primární	3,999,875	7. 10. 2026	Aktivní
	Prodej domu 188 m² s pozemkem 444 m² tento inzerát	3,999,875	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (28)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 28

AI klasifikace fotek

0/28

Detaily

Lokalita	Smetanova, Drnholec, okres Břeclav
Obec	Drnholec
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	188 m²
Plocha pozemku	444 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Zděná
Poloha domu	Makléř uvádí: Rohový
Poprvé viděno	08.10.2026 01:10
Naposledy viděno	12.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Drnholci (okres Břeclav) se prodává rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 79 m² a zastavěnou plochou 188 m² na pozemku 444 m². Původní zděná stavba z roku 1960 vyžaduje kompletní rekonstrukci. Dům má uzavřený dvůr s hospodářským zázemím, garáž a dílnu, zimní zahradu o 10 m² a je vytápěn plynovým kotlem s elektrickým ohřevem vody. Nosné konstrukce jsou zděné, střecha pokryta pálenou taškou a vlnitou krytinou. Objekt má energetickou třídu G.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 21 276 Kč/m² v okrese Břeclav odpovídá trhu pro danou lokalitu a velikost, stav neznámý – bez zjevných vad by měla být spíše na spodní hranici.

Tagy:

zděná stavba

garáž

zimní zahrada

plynové vytápění

hospodářské zázemí

Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Rok stavby	1960
Úlož. prostory	Ano
Energ. třída	G
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	3,999,875	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (799 975 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

16 769 Kč

Výše úvěru

3 199 900 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 036 840 Kč

Z toho úroky

2 836 940 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 199 900 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Smetanova, Drnholec, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 444 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.