Prodej rodinného domu 83 m², pozemek 245 m²

Sreality

Dům

Prodej

8,990,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 29. 9. 2026

8,990,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 83 m², pozemek 245 m² tento inzerát primární	8,990,000	29. 9. 2026	Aktivní
Prodej domu 83 m² – Kosmákova 683/25, Šlapanice	8,990,000	30. 9. 2026	Aktivní
Rodinný dům k rekonstrukci ve Šlapanicích	8,990,000	30. 9. 2026	Aktivní
Prodej domu 83 m² s pozemkem 245 m²	8,990,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (18)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 18

AI klasifikace fotek

0/18

Detaily

Lokalita	Šlapanice, Brno-venkov
Obec	Šlapanice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	83 m²
Plocha pozemku	245 m²
Konstrukce	Cihla
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	29.09.2026 01:00
Naposledy viděno	12.10.2026 00:01
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu o užitné ploše 83 m² na pozemku 245 m² v Šlapanicích u Brna. Objekt stojí v řadové zástavbě, má dvě nadzemní podlaží a je určený k rekonstrukci. K domu patří zahrada se studnou a sklepem, je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Lokalita nabízí občanskou vybavenost včetně škol a lékařské péče, s dobrou dopravní dostupností do Brna.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 8 990 000 Kč v Šlapanicích odpovídá průměru trhu pro Brno-venkov (50 000–90 000 Kč/m²), stav před rekonstrukcí je zohledněn v ceně.

Tagy:

řadová zástavba

rekonstrukce

zahrada

sklep

studna

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
29. 9. 2026	8,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 798 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

37 690 Kč

Výše úvěru

7 192 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

13 568 400 Kč

Z toho úroky

6 376 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 192 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Šlapanice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 245 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.