Prodej chaty 47 m², pozemek 604 m²
Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 168 dní
2,450,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 27. 4. 2026
2,450,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej chaty 47 m², pozemek 604 m² tento inzerátprimární |
2,450,000 | 27. 4. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej chaty/chalupy 47 m² s pozemkem 604 m² | 2,450,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (24)
AI klasifikace fotek
0/24
Detaily
| Lokalita | Ledce, Brno-venkov |
| Obec | Ledce |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 47 m² |
| Plocha pozemku | 604 m² |
| Konstrukce | Dřevo |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 27.04.2026 00:03 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej dřevěné chaty o užitné ploše 47 m² na pozemku 604 m² v Ledcích u Brna. Chata je postavena na betonovém základě se střechou z plechu a solárními panely s baterií pro elektřinu. Vytápěna kamny, prostor pod střechou slouží k spaní. Voda není k dispozici, odpad je řešen menším septikem. Přístup je zajištěn spoluvlastnictvím cesty.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
dřevěná chata
solární panely
kamna
studna
nemovitost
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Energ. třída | G |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Tuhá paliva |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
-16.9 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 19. 9. 2026 | 2,450,000 | -300,000 |
| 3. 7. 2026 | 2,750,000 | -200,000 |
| 27. 4. 2026 | 2,950,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (490 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
10 272 Kč
Výše úvěru
1 960 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
3 697 920 Kč
Z toho úroky
1 737 920 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 1 960 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Ledce, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 604 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |