Prodej bytu 2+kk 59 m²

Sreality

Byt

Prodej

8,165,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

8,165,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+kk 59 m² tento inzerát primární	8,165,000	25. 9. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+kk 59 m²	8,165,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (13)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 13

AI klasifikace fotek

0/13

Detaily

Lokalita	Ostopovice, Brno-venkov
Obec	Ostopovice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	59 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Ve výstavbě
Poprvé viděno	25.09.2026 14:51
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej novostavby bytu 2+kk o užitné ploše 59 m² v Ostopovicích u Brna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje terasou o ploše 25,7 m². Projekt zahrnuje podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a výtah. Cena nezahrnuje sklepní kóji a parkovací stání, která se hradí zvlášť. Financování probíhá formou rezervační smlouvy s platbou po dokončení objektu.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 8 165 000 Kč v Ostopovicích odpovídá horní hranici trhu pro Brno-venkov (50 000–90 000 Kč/m²). Dispozice a stav nejsou kritické, takže cena je spravedlivá.

Tagy:

terasou

výtah

podlahové_vytápění

garáž

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Vytápění	Tepelné čerpadlo
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	8,165,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 633 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

34 232 Kč

Výše úvěru

6 532 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 323 520 Kč

Z toho úroky

5 791 520 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 532 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Ostopovice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.