Brno - Kníničky, chata 4+kk, komfortní rekreační nemovitost, zahrada - chata

Reality Čechy

Chata

Prodej

13,109,235 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (18)

1 / 18

AI klasifikace fotek

0/18

Detaily

Lokalita	Brno (Kníničky), okres Brno-město
Obec	Brno (Kníničky)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	120 m²
Plocha pozemku	682 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Dřevostavba
Stav	Výborný
Poprvé viděno	24.10.2026 01:23
Naposledy viděno	24.10.2026 01:23
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rekreační nemovitosti v Brně-Kníničkách, typ 4+kk o užitné ploše 120 m² na pozemku 682 m². Objekt je podsklepený, má dvě koupelny, krb, elektrokotel s fotovoltaickými panely a vrtanou studnu. Venkovní vybavení zahrnuje pergolu s grilem, udírnu a kryté parkovací stání pro dva automobily. Nemovitost se nachází v blízkosti Brněnské přehrady a občanské vybavenosti v Bystrci.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 109 244 Kč/m² v Brně výrazně převyšuje tržní úroveň (50–90 tis. Kč/m²). Navíc komfortní rekreační nemovitost v lokalitě Kníniček je nadhodnocená.

Tagy:

chata

zahrada

krb

bazén

podsklep

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Vytápění	Elektřina
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
24. 10. 2026	13,109,235	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 621 847 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

54 960 Kč

Výše úvěru

10 487 388 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

19 785 600 Kč

Z toho úroky

9 298 212 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 487 388 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno (Kníničky), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 682 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.