Prodej bytu 73 m² – Merhautova, Brno
Reas.cz
Byt
Prodej
Na trhu 14 dní
8,475,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
0/17
Detaily
| Lokalita | Merhautova, Brno |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 73 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 17:02 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu v Brně, lokalita Merhautova (Černá Pole). Dispozice 2+1, užitná plocha 73 m², s balkonem. Byt se nachází v činžovním domě, je čerstvě vymalovaný a má nové podlahy a dlažbu. Nabízí možnost úpravy dispozice na 3+kk nebo až 4+kk. Lokalita je dobře dopravně dostupná, s občanskou vybaveností a zelenými plochami v okolí.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
balkon
2+1
velká kuchyň
činžovní dům
dispoziční potenciál
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ne |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 8,475,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 695 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
35 531 Kč
Výše úvěru
6 780 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
12 791 160 Kč
Z toho úroky
6 011 160 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 780 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Merhautova, Brno
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |