Prodej rodinného domu 80 m², pozemek 364 m²
Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 84 dní
5,490,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
5 zdrojů
nejstarší od 20. 7. 2026
5,490,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 80 m², pozemek 364 m² tento inzerátprimární |
5,490,000 | 20. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 80 m², Jinačovice (ID 309-NP00615) | 5,490,000 | 20. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 80 m² – Jinačovice 23, Jinačovice | 5,490,000 | 20. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Rodinný dům s garáží, Jinačovice. | 5,490,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 80 m² s pozemkem 364 m² | 5,490,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (36)
AI klasifikace fotek
0/36
Detaily
| Lokalita | Jinačovice, Brno-venkov |
| Obec | Jinačovice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 80 m² |
| Plocha pozemku | 364 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 20.07.2026 00:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej přízemního řadového rodinného domu typu 2+1 v Jinačovicích u Brna. Užitná plocha činí 80 m², pozemek má velikost 364 m². Dům je vybaven garáží, hospodářským přístavkem a zahradou. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, dům je napojen na místní inženýrské sítě. Objekt vyžaduje rekonstrukci.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
garáž
zahrada
plynové vytápění
rekonstrukce
podkroví
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
-8.3 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 9. 2026 | 5,490,000 | -500,000 |
| 20. 7. 2026 | 5,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 098 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
23 017 Kč
Výše úvěru
4 392 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
8 286 120 Kč
Z toho úroky
3 894 120 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Jinačovice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 364 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |