Krásné 3+kk po kompletní rekonstrukci | terasa 13 m2 | vlastní parkování | Nivky, Brno
10,900,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (21)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Nivky 2516/33, Brno (Líšeň), okres Brno-město |
| Obec | Brno (Líšeň) |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 85 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 23.10.2026 01:27 |
| Naposledy viděno | 23.10.2026 01:27 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+kk v Brně-Líšni (Nivky) o celkové ploše 85 m² ve druhém nadzemním podlaží menšího bytového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů, podlah, dveří, kuchyňské linky a izolace. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, samostatnou pracovnu, koupelnu, WC a předsíň. Součástí je terasa o 13,4 m² a vlastní parkovací stání na soukromém pozemku. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. Energetická třída domu je C.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | C |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 23. 10. 2026 | 10,900,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
45 698 Kč
8 720 000 Kč
LTV 80 %16 451 280 Kč
7 731 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 720 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Nivky 2516/33, Brno (Líšeň), okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |