Prodej investiční bytové jednotky 1+kk v Brně Zábrdovicích

RealityMIX

Byt

Prodej

4,470,762 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (29)

1 / 29

AI klasifikace fotek

0/29

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	29 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	06.11.2026 23:36
Naposledy viděno	07.11.2026 02:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytové jednotky 1+kk v Brně-Zábrdovicích. Užitná plocha činí 29 m², celková plocha včetně balkonu 34 m². Byt se nachází ve 3. patře víceúčelové budovy z roku 2015, vybaven klimatizací a centrálním topením. K dispozici je kompletní zařízení včetně kuchyňské linky, koupelny s vanou a vestavěné skříně. Cena 4 470 762 Kč zahrnuje dočasné požívací právo na 5 let.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 470 762 Kč v Brně odpovídá 154 164 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu pro tuto lokalitu a velikost.

Tagy:

1+kk

balkon

klimatizace

vestavěná kuchyň

izolační trojskla

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ne
Rok stavby	2015
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ne
Vytápění	Dálkové teplo
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	4,470,762	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (894 152 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

18 744 Kč

Výše úvěru

3 576 610 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 747 840 Kč

Z toho úroky

3 171 230 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 576 610 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.