Prodej rodinného domu 246 m², pozemek 271 m²
9,730,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 246 m², pozemek 271 m² tento inzerátprimární |
9,730,000 | 10. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu Zbýšov | 9,730,000 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 246 m², Zbýšov | 9,730,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 246 m² s pozemkem 271 m² | 9,730,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu 246 m², Zbýšov, Brno-venkov | 9,730,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (45)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Zbýšov, Brno-venkov |
| Obec | Zbýšov |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 246 m² |
| Plocha pozemku | 271 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Smíšená |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 10.09.2026 01:01 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v Zbýšově u Brna. Dům o dispozici 2+1 a užitné ploše 246 m² se nachází na pozemku 271 m². Skládá se ze dvou bytových jednotek (2+1 a 3+kk), částečně podsklepený, s garáží (42,6 m²) a dílnou. Nabízí zahradu s bazénem (1,5 m hloubky), terasu, letní kuchyni a dvůr. Střecha je pokryta pálenými taškami, okna plastová s dvojskly, stropy trámové. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, rozvody měděné a plechové radiátory. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Stavba kombinuje původní část z roku 1930 (smíšené zdivo) a nástavbu z roku 2004. V roce 2020 byla rekonstruována část 1. NP. Okolí nabízí školy, obchody, lékařské služby a sportoviště, s dobrým dopravním spojením do Brna a okolních obcí.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ano |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Rok stavby | 1930 |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 10. 9. 2026 | 9,730,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
40 793 Kč
7 784 000 Kč
LTV 80 %14 685 480 Kč
6 901 480 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 784 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Zbýšov, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 271 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |