Prodej bytu 3+1 89 m²
9,900,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (10)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 89 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 3+1 o užitné ploše 89 m² se nachází v 6. nadzemním patře devítipodlažního domu s výtahem v Brně‑město. Byt má terasu, sklep o ploše 1,7 m² a přístup ke společné zahradě, orientaci na jihozápad a severovýchod a výšku stropu 3 m. V bytě jsou prostorná místnost s oddělenými vstupy, komora, samostatné WC a koupelna s vanou; kuchyň je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a plastovými okny se žaluziemi. Podlahy jsou dubové parkety, plovoucí podlaha a dlažba; elektroinstalace v mědi, voda v plastu; měsíční poplatky včetně elektřiny, plynu a fondu oprav jsou 9 000 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 6 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Celkem podlaží | 9 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 9,900,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
41 506 Kč
7 920 000 Kč
LTV 80 %14 942 160 Kč
7 022 160 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 920 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |