Prodej bytu 5+1 93 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 12 dní
10,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
0/17
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 93 m² |
| Počet pokojů | 5 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 08.10.2026 16:39 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 5+1 o užitné ploše 93 m² v Brně-Vinohradech. Nachází se ve 4. NP panelového domu bez výtahu, prošel rekonstrukcí včetně nových rozvodů, oken, podlah a vybavení kuchyně. Byt má lodžii 4,8 m², sklepní kóji 2,8 m² a klimatizační jednotku. Energetická třída C. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD a občanská vybavenost.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
panelový dům
rekonstrukce
lodžie
klimatizace
vestavěná skříň
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Celkem podlaží | 5 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 8. 10. 2026 | 10,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (2 198 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
46 075 Kč
Výše úvěru
8 792 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
16 587 000 Kč
Z toho úroky
7 795 000 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 792 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |