Prodej bytu 4+kk 84 m²

Sreality

Byt

Prodej

7,699,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

1 zdroj

nejstarší od 25. 9. 2026

7,699,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 4+kk 84 m² tento inzerát primární	7,699,000	28. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+kk 84 m²	7,699,000	25. 9. 2026	Staženo 20. 10.
Prodej bytu 4+kk 84 m²	7,699,000	20. 10. 2026	Staženo 28. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Újezd u Brna, Brno-venkov
Obec	Újezd u Brna
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	84 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	28.10.2026 02:00
Naposledy viděno	03.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 4+kk o užitné ploše 84 m² v Újezdě u Brna (okres Brno-venkov). Jednotka je součástí novostavby se třemi byty, má terasu 20 m² a vlastní parkovací stání. Dispozice zahrnuje tři pokoje, koupelnu, WC, obytnou část s kuchyňským koutem a skladovací prostory. Objekt je zděný, s tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním a plastovými okny s trojskly. Obec nabízí základní služby, školy, sportoviště a pravidelné vlakové spojení do Brna.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 699 000 Kč v Újezdě u Brna odpovídá 91 655 Kč/m², což je v rámci brněnského venkova (50 000–90 000 Kč/m²). Novostavba bez známých vad.

Tagy:

novostavba

terasou

podlahové_vytápění

zděná

parkovací_stání

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Vytápění	Tepelné čerpadlo
Celkem podlaží	3
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	7,699,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 539 800 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

32 278 Kč

Výše úvěru

6 159 200 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 620 080 Kč

Z toho úroky

5 460 880 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 159 200 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Újezd u Brna, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.