Prodej rodinného domu 218 m², pozemek 513 m²
Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 4 dní
7,650,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (24)
AI klasifikace fotek
0/24
Detaily
| Lokalita | Pouzdřany, Břeclav |
| Obec | Pouzdřany |
| Okres | Břeclav |
| Zastavěná plocha | 218 m² |
| Plocha pozemku | 513 m² |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 07.10.2026 09:36 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej novostavby řadového rodinného domu v Pouzdřanech u Břeclavi. Dispozice zahrnuje apartmán a dvojgaráž. Užitná plocha činí 218 m², pozemek má 513 m². Dům je postaven z cihel, energetická třída B. Nachází se v klidné vinařské obci poblíž Pálavy, s pěší dostupností k vlaku, škole, školce, obchodu a restauraci. Cena je k jednání.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
novostavba
dvojgaráž
terasa
zahrada
apartmán
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | B |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 10. 2026 | 7,650,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 530 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
32 073 Kč
Výše úvěru
6 120 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 546 280 Kč
Z toho úroky
5 426 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 120 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Pouzdřany, Břeclav
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 513 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |