Prodej byt v os. vl. - Majdalenky - 3kk, terasa, lodžie, komora, sklep - 105 m2
12,700,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+kk 84 m² primární |
12,700,000 | 28. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej byt v os. vl. - Majdalenky - 3kk, terasa, lodžie, komora, sklep - 105 m2 tento inzerát |
12,700,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej byt v os. vl. - Majdalenky - 3kk, terasa, lodžie, komora, sklep - 105 m2 | 12,700,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (26)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 84 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 02.10.2026 01:15 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:16 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+kk o celkové ploše 105 m² (užitná 84 m²) v Brně-Majdalenkách, umístěného v posledním patře (7.–8. NP) cihlového domu z roku 2001. Byt má mezonetové uspořádání s obývacím pokojem (35 m²) s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi v horním patře, lodžií (8,8 m²) a terasou (8,3 m²). Vybavený je dřevěnými eurookny, dlažbou či plovoucí podlahou, kuchyňskou linkou s myčkou, varnou deskou a troubou. K bytu patří sklep (2,9 m²) a možnost dokoupení parkovacího místa v garáži. Dům má dva výtahy, bezbariérový přístup a společné prostory (kolárna, kočárkárna). Cena zahrnuje právní servis a realitní služby.
AI analýza
Cenový signál:
| Patro | 7 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 2001 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 28. 9. 2026 | 12,700,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
53 245 Kč
10 160 000 Kč
LTV 80 %19 168 200 Kč
9 008 200 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 160 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |