Prodej bytu 1+kk v projektu Urban Park II., Brno-Husovice

Reality Čechy

Byt

Prodej

4,280,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 14. 10. 2026

4,280,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 25 m² primární	4,280,000	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk v projektu Urban Park II., Brno-Husovice	4,280,000	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk v projektu Urban Park II., Brno-Husovice tento inzerát	4,280,000	14. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (10)

AI klasifikace fotek

0/10

Detaily

Lokalita	Svitavské nábřeží, Brno (Husovice), okres Brno-město
Obec	Brno (Husovice)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	24 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Jiné
Poprvé viděno	14.10.2026 01:23
Naposledy viděno	14.10.2026 01:23
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Brně-Husovicích se nachází byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 24 m², který je součástí nového rezidenčního projektu. Součástí objektu bude vnitroblok se zelení, zázemí pro parkování a prostory pro úschovu kol. Lokalita disponuje občanskou vybaveností a přímým tramvajovým spojením do centra města, které trvá přibližně 10 minut. Nemovitost je koncipována s důrazem na funkční využití prostoru a moderní standardy bydlení.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 178 333 Kč/m² je výrazně nad tržním průměrem pro Brno-Husovice, kde se ceny v novostavbách pohybují mezi 110 000–130 000 Kč/m². Jedná se o nadhodnocenou nabídku, která neodpovídá lokální kupní síle ani cenové hladině.

Tagy:

vnitroblok

zelené střechy

Úlož. prostory

Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
14. 10. 2026	4,280,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (856 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

17 944 Kč

Výše úvěru

3 424 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 459 840 Kč

Z toho úroky

3 035 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 424 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Svitavské nábřeží, Brno (Husovice), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.