Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 17. 10. 2026, na trhu 19 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 3+kk 67 m² (SREALITY)

Prodej bytu 2+kk 65 m²

Sreality

Byt

Prodej

7,600,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 28. 9. 2026

7,600,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+kk 67 m² primární	7,600,000	30. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 65 m² tento inzerát	7,600,000	28. 9. 2026	Staženo 17. 10.
Prodej bytu 3+kk 67 m² Křehlíkova, Brno - Slatina	7,600,000	30. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (22)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 22

AI klasifikace fotek

0/22

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	65 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	28.09.2026 00:02
Naposledy viděno	16.10.2026 01:03
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 65 m² v prvním patře cihlové budovy v Brně (Brno-město). Byt je ve velmi dobrém stavu, částečně zrekonstruovaný, s novou koupelnou, kuchyní a elektroinstalací. Obsahuje sklepní kóji o 8 m², společnou sušárnu a místnost pro kola. Dům má výtah, bezbariérový přístup, solární ohřev vody a je umístěn v klidné lokalitě s blízkými školkami, školami a parkem. Měsíční náklady činí přibližně 5 500 Kč včetně poplatků SVJ a elektřiny.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 600 000 Kč v Brně odpovídá 116 923 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu, ale bez známých vad je cena spravedlivá.

Tagy:

cihlová stavba

výtah

sklep

solární panely

částečná rekonstrukce

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
28. 9. 2026	7,600,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 520 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

31 863 Kč

Výše úvěru

6 080 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 470 680 Kč

Z toho úroky

5 390 680 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 080 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.