Prodej bytu 1+kk 30 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 13 dní
4,199,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (9)
AI klasifikace fotek
0/9
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 30 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 07.10.2026 01:02 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 30 m² ve druhém nadzemním podlaží domu v Brně. Byt má dispozici 28 m² podlahové plochy, sklepní kóji 1,37 m² a je vytápěn centrální plynovou kotelnou. Objekt má energetickou třídu D a je vybaven digitálními měřiči tepla. V okolí jsou dostupné obchody, školy, lékárna, pošta, restaurace a veřejná doprava s rychlým spojením do centra.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
sklep
centrální topení
byt 1+kk
energetická třída d
mhd
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | D |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ano |
Historie cen
-1.2 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 4,199,000 | -50,000 |
| 7. 10. 2026 | 4,249,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (839 800 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
17 604 Kč
Výše úvěru
3 359 200 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
6 337 440 Kč
Z toho úroky
2 978 240 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 359 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |