Prodej bytu 2+kk 34 m²
4,975,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (11)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 34 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 20.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 2+kk o užitné ploše 34 m² s balkonem 2,3 m² a sklepem 4,9 m² se nachází v 1. NP revitalizovaného cihlového domu na ulici Pionýrská v Brně‑město, na pomezí částí Ponava a Veveří. Byt je v původním, udržovaném stavu a je orientován do vnitrobloku, což zajišťuje klid. Energetický průkaz uvádí třídu C, měsíční poplatky činí přibližně 4 000 Kč. V bezprostřední blízkosti jsou zastávka MHD, park Lužánky a fakulty Masarykovy univerzity i VUT; parkování je řešeno rezidentními zónami.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 4,975,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
20 858 Kč
3 980 000 Kč
LTV 80 %7 508 880 Kč
3 528 880 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 980 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |