Prodej bytu 2+1 54 m², Brno - Kohoutovice
7,800,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 54 m² primární |
7,800,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodejbytu 2+1, Voříškova, Brno - Kohoutovice | 7,800,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+1 54 m², Brno - Kohoutovice tento inzerát |
7,800,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (19)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Voříškova, Brno - Kohoutovice, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 54 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:09 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:04 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 2+1 o užitné ploše 54 m² se nachází ve třetím patře zatepleného panelového domu s výtahem v lokalitě Voříškova, Brno‑Kohoutovice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, má samostatnou kuchyni s vestavěnou linkou, spíž, dva pokoje, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a pračkou a oddělené WC, část vybavení je zahrnuta. K domu patří pozemek se zelení Holedné, do okolí jsou MHD zastávky cca 5 min chůze a supermarkety Albert a Lidl cca 10 min chůze. Energetická třída budovy je C, měsíční náklady na energie a SVJ jsou přibližně 5 700 Kč a byt je aktuálně pronajímán za 20 000 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Energ. třída | C |
| Výtah | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 7,800,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
32 701 Kč
6 240 000 Kč
LTV 80 %11 772 360 Kč
5 532 360 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 240 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Voříškova, Brno - Kohoutovice, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |