Prodej bytu 2+kk 143 m²
6,780,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (22)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 143 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 18.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 18.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑Maloměřicích, na ulici Obřanská, se nabízí rodinný dům se současnou dispozicí 2+kk a užitnou plochou 143 m². K domu patří pozemek o rozloze 174 m² a je připraven projekt přestavby na 3+1 s plánovanou plochou 151,71 m² po částečné rekonstrukci. K domovu lze případně dokoupit sousední stavební pozemek o výměře 259 m², čímž by celková plocha pozemků činila 433 m². Objekt leží v klidné části Brna s blízkostí přírody.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 18. 10. 2026 | 6,780,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
28 425 Kč
5 424 000 Kč
LTV 80 %10 233 000 Kč
4 809 000 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 424 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |