Prodej investiční bytové jednotky 1+kk v Brně Zábrdovicích

RealityMIX

Byt

Prodej

4,138,500 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (35)

1 / 35

AI klasifikace fotek

0/35

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	25 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	25.10.2026 02:15
Naposledy viděno	03.11.2026 02:15
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytové jednotky 1+kk o užitné ploše 25 m² v Brně-Zábrdovicích. Byt se nachází ve 4. patře víceúčelové budovy, má balkon orientovaný do vnitrobloku a je vybaven klimatizací. Disponuje kuchyňským koutem, koupelnou s vanou, vestavěnou skříní a Smart TV. Cena činí 4 138 500 Kč včetně vybavení. Alternativní varianty s požívacím právem jsou nabízeny za nižší cenu.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 138 500 Kč v Brně odpovídá horní hranici trhu (165 540 Kč/m²), stav bytu je dobrý, lokalita atraktivní pro investory.

Tagy:

1+kk

balkon

klimatizace

vestavěná kuchyň

vanová koupelna

Patro	4
Vlastnictví	Osobní
Balkon	Ano
Vytápění	Dálkové teplo
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 10. 2026	4,138,500	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (827 700 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

17 351 Kč

Výše úvěru

3 310 800 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 246 360 Kč

Z toho úroky

2 935 560 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 310 800 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.