Prodej bytu 2+kk 58 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,690,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

5,690,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+kk 58 m² tento inzerát primární	5,690,000	25. 9. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+kk 58 m²	5,690,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Rosice, Brno-venkov
Obec	Rosice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	58 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	25.09.2026 14:51
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o celkové užitné ploše 58 m² v Rosicích, Brno-venkov. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a je součástí developerského projektu. Dispozice zahrnuje vstupní zádveří, obytný pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelnu s toaletou a samostatné WC. K bytu patří lodžie o ploše 4,6 m² s výhledem do zeleně a sklepní kóje o velikosti 2,38 m². Možnost dokoupení vlastního parkovacího místa.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 98 103 Kč/m² v Rosicích u Brna odpovídá horní hranici regionálního trhu, stav po rekonstrukci je doložen, dispozice 2+KK je standardní.

Tagy:

rekonstrukce

lodžie

výtah

sklep

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	5,690,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 138 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

23 855 Kč

Výše úvěru

4 552 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 587 800 Kč

Z toho úroky

4 035 800 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 552 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Rosice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.