Prodej rodinného domu 129 m², pozemek 368 m²
9,460,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 129 m², pozemek 368 m² tento inzerátprimární |
9,460,000 | 7. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 129 m² s pozemkem 368 m² | 9,460,000 | 8. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (15)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Novosedly, Břeclav |
| Obec | Novosedly |
| Okres | Břeclav |
| Zastavěná plocha | 129 m² |
| Plocha pozemku | 368 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 07.10.2026 09:37 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej novostavby rodinného domu 4+kk o užitné ploše 129 m² na pozemku 368 m² v Novosedlech u Břeclavi. Dokončení plánováno na prosinec 2026. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dva pokoje, koupelnu, dvě WC, šatnu, spíž a technická zázemí. Dům disponuje prostornou půdou, terasou, zahradou s jihozápadní orientací, dvěma parkovacími stáními, tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním, solárním ohřevem vody a přípravou na fotovoltaiku. Energetická třída B. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně škol, obchodu, restaurace a veřejné dopravy.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | B |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 10. 2026 | 9,460,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
39 661 Kč
7 568 000 Kč
LTV 80 %14 277 960 Kč
6 709 960 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 568 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Novosedly, Břeclav
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 368 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |