3+kk se soukromou zahradou 75 m2 - Rezidence Jerlínka II, Brno-Žebětín

Reality Čechy

Byt

Prodej

9,690,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 5. 11. 2026

9,690,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	3+kk se soukromou zahradou 75 m2 - Rezidence Jerlínka II, Brno-Žebětín tento inzerát primární	9,690,000	5. 11. 2026	Aktivní
	Prodej novostavby bytu 3+kk, 59 m2, Brno - Žebětín	9,690,000	6. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

Fotky převzaté ze zdroje REALITYMIX – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Jerlínová, Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	62 m²
Plocha pozemku	75 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Poprvé viděno	05.11.2026 02:37
Naposledy viděno	06.11.2026 02:37
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+kk v Brně-Žebětíně s užitnou plochou 62 m² a soukromou zahradou 75 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby, disponuje podlahovým vytápěním, klimatizací, okny s trojskly a sklepní kójí 3,56 m². Možnost dokoupení garážového stání. Dokončení stavby plánováno na březen 2029.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 9 690 000 Kč v Brně odpovídá horní hranici trhu (156 290 Kč/m²), zahrada zvyšuje hodnotu, stav neznámý – bez zjevných vad je cena spravedlivá.

Tagy:

zahrada

sklep

klimatizace

podlahové_vytápění

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Vytápění	Tepelné čerpadlo
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
5. 11. 2026	9,690,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 938 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

40 625 Kč

Výše úvěru

7 752 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 625 000 Kč

Z toho úroky

6 873 000 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 752 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Jerlínová, Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 75 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.