Vila SCALA - prostorný nový velmi pěkný VIP byt 2+kk se dvěma terasami a s výhledem na řeku

Reality Čechy

Byt

Prodej

9,400,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 18. 10. 2026

9,400,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+kk 108 m² primární	9,400,000	18. 10. 2026	Aktivní
	Vila SCALA - prostorný nový velmi pěkný VIP byt 2+kk se dvěma terasami a s výhledem na řeku tento inzerát	9,400,000	18. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Veslařská, Brno (Jundrov), okres Brno-město
Obec	Brno (Jundrov)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	108 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	18.10.2026 01:27
Naposledy viděno	18.10.2026 01:27
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Brně‑Jundrově, v lokalitě Veslařská, se nachází byt 2+kk v projektu Vila SCALA. Užitná plocha je 108 m² a zahrnuje dvě terasy o celkové ploše 48,1 m². Byt je vybaven podlahovým topením a má přístup k prosklenému výtahu; v objektu je také vinotéka ve skále. K bytu lze dokoupit garážové stání v suterénu. Možnost úprav interiéru podle vlastní představ není zahrnuta v ceně.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 87 037 Kč/m² je na horní hranici brněnského trhu (50‑90 000 Kč/m²) a odpovídá výbornému stavu bytu i atraktivní lokalitě u řeky, takže je přiměřená.

Tagy:

terasy

prosklený výtah

podlahové topení

vinotéka

výhled

Bazén	Ne
Garáž	Ano
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
18. 10. 2026	9,400,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 880 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

39 409 Kč

Výše úvěru

7 520 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 187 240 Kč

Z toho úroky

6 667 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 520 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Veslařská, Brno (Jundrov), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.