Prodej bytu 1+kk 22 m²
4,345,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (4)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 22 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 07.10.2026 01:02 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej investičního bytu typu 1+kk o užitné ploše 22 m² v Brně, v novostavbě z roku 2025. Byt je určený pro zpětný pronájem provozovateli na 5–10 let s garantovaným měsíčním nájemným. Objekt má francouzská okna s balkonem nebo terasou, kuchyňský kout, výtah a energetickou třídu B. Nachází se 15 minut pěšky od náměstí Svobody, 200 m od tramvajové zastávky a 7 minut od hlavního nádraží.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Vlastnictví | Osobní |
| Rok stavby | 2025 |
| Balkon | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | B |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 10. 2026 | 4,345,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
18 216 Kč
3 476 000 Kč
LTV 80 %6 557 760 Kč
3 081 760 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 476 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |