Prodej bytu 2+kk s terasou, 63,1 m2, Brno - Faměrovo náměstí
Reality Čechy
Byt
Prodej
Na trhu 7 dní
7,224,138 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
0/13
Detaily
| Lokalita | Charbulova, Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 51 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 28.10.2026 02:34 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:42 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk v Brně-Faměrově náměstí, celková plocha 63,01 m², užitná 51 m². Byt má terasu 11 m² a je součástí novostavby s dokončením v prosinci 2026. Disponuje centrálním vytápěním, připravenými vývody pro kuchyň a moderním vybavením interiéru. Součástí nabídky je parkovací místo v 1. NP za samostatný poplatek.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
novostavba
terasa
garáž
betonová stavba
zelená střecha
| Patro | 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 28. 10. 2026 | 7,224,138 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 444 828 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
30 287 Kč
Výše úvěru
5 779 310 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
10 903 320 Kč
Z toho úroky
5 124 010 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 779 310 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Charbulova, Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |