Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 217 m²

Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 80 dní
4,300,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 23. 7. 2026
4,300,000 Kč
Zdroj Inzerát Cena (Kč) Poprvé Stav
Logo Sreality

Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 217 m²

tento inzerát
primární
 4,300,000 23. 7. 2026
Aktivní
Logo iDnes Reality Prodej domu 140 m² s pozemkem 217 m² 4,300,000 6. 10. 2026
Aktivní
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (26)
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 26
AI klasifikace fotek
26/26
5 poškození
4 vizualizací
100%
Pohled na ulici v obci s rodinnými domy, asfaltovou silnicí a dlážděným chodníkem. V popředí je růžový dům s dřevěným plotem a v pozadí oranžový dům.
Ohodnotit
95%
Vstupní hala s dlažbou, dřevěným obložením stěn, stolem a věšákovou stěnou. Na stěně nad dveřmi je patrné poškození omítky.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Pohled na zadní část rodinného domu s balkonem a zarostlou zahradou. Fasáda domu je růžová a vykazuje známky opotřebení. Dvojče fotky č. 4: Obě fotografie zachycují stejný pohled na terasu a dům, ale třetí obrázek obsahuje virtuální staging s nábytkem, osvětlením a upravenou zahradou.
zahrada
k rekonstrukci
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Exteriér domu s růžovou fasádou, dřevěným balkonem a terasou s posezením. Součástí je udržovaná zahrada s květinami a keři. Dvojče fotky č. 3 – tahle verze je vizualizace: Obě fotografie zachycují stejný pohled na terasu a dům, ale třetí obrázek obsahuje virtuální staging s nábytkem, osvětlením a upravenou zahradou.
vizualizace
zahrada
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Kuchyňský kout s linkou, mikrovlnnou troubou a sporákem, propojený s průchodem do další místnosti. Interiér působí starším dojmem a vyžaduje modernizaci. Dvojče fotky č. 6: Obě fotografie zachycují identický úhel pohledu na kuchyň, přičemž druhá fotografie je virtuální vizualizací s modernějším nábytkem, osvětlením a dekoracemi.
k rekonstrukci
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Moderní kuchyně s dřevěným dekorem, světlou pracovní deskou a barovým posezením. Součástí místnosti je okno se záclonami, vestavěné spotřebiče a průchod do chodby. Dvojče fotky č. 5 – tahle verze je vizualizace: Obě fotografie zachycují identický úhel pohledu na kuchyň, přičemž druhá fotografie je virtuální vizualizací s modernějším nábytkem, osvětlením a dekoracemi.
vizualizace
renovováno
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
90%
Kuchyňský kout s pracovní deskou, sporákem a digestoří. V místnosti je okno se záclonami, radiátor a průchod do vedlejšího pokoje.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Interiér kuchyně s jídelním koutem v pozadí. Kuchyňská linka má světlé skříňky s mramorovým vzorem a pracovní desku v podobném dekoru.
Ohodnotit
100%
Obývací pokoj s bílou pohovkou, tmavým křeslem a velkou dřevěnou obývací stěnou. Na podlaze je položena plovoucí podlaha s velkým vzorovaným kobercem. Dvojče fotky č. 12: Oba snímky zachycují identickou kompozici obývacího pokoje, ale čtvrtý obrázek je virtuální staging s moderním nábytkem, jiným kobercem, osvětlením a dekoracemi.
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Obývací pokoj s béžovou pohovkou, konferenčním stolkem a tmavým křeslem na vzorovaném koberci. V pozadí je průchod do kuchyně a okno s růžovými závěsy.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Obývací pokoj se světlou pohovkou, konferenčním stolkem a vzorovaným kobercem. Na stěně je patrné poškození omítky.
k rekonstrukci
Ohodnotit
90%
Vizualizace: Obývací pokoj se světlou pohovkou, dřevěným konferenčním stolkem a zeleným křeslem. Místnost je vybavena komodou, obrazy a stropním svítidlem. Dvojče fotky č. 9 – tahle verze je vizualizace: Oba snímky zachycují identickou kompozici obývacího pokoje, ale čtvrtý obrázek je virtuální staging s moderním nábytkem, jiným kobercem, osvětlením a dekoracemi.
vizualizace
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Obývací pokoj se světlou pohovkou, velkou dřevěnou obývací stěnou a obrazem na stěně. V místnosti je dřevěná podlaha a vzorovaný koberec.
Ohodnotit
95%
Ložnice se dvěma velkými dřevěnými šatními skříněmi, vzorovaným kobercem a oknem s radiátorem. Místnost vykazuje známky opotřebení a zastaralého vybavení.
k rekonstrukci
Ohodnotit
90%
Vizualizace: Pohled na venkovní terasu s dlážděnou plochou, malým trávníkem a zahradním nábytkem. Prostor je obklopen zdmi a doplněn okrasnou zelení v květináčích.
vizualizace
zahrada
Ohodnotit
95%
Interiér garáže s odhalenými dřevěnými stropními trámy a betonovou podlahou. Stěny vykazují známky opotřebení a poškozené omítky, prostor vyžaduje rekonstrukci.
trámy
k rekonstrukci
Ohodnotit
100%
Pohled na vnitřní schodiště s obkladem z dlaždic a dřevěným zábradlím. Stěny jsou vymalovány bílou barvou a zdobí je několik nástěnných dekorací.
Ohodnotit
90%
Koupelna s vanou, pračkou a plynovým kotlem na stěně. Stěny jsou obloženy keramickými obklady s oranžovým pruhem.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Prázdná místnost s parketovou podlahou v rybinovém vzoru a oknem s krajkovou záclonou. Stěny a strop vykazují známky opotřebení a praskliny v rozích.
k rekonstrukci
trhliny
Ohodnotit
95%
Podkrovní místnost se šikmým stropem, vybavená dřevěnou komodou, postelí s červeným přehozem a psacím stolem. Na podlaze je položen vzorovaný koberec a v místnosti se nachází okno se záclonou a dveře.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Interiér místnosti s dřevěným obložením stropu, dvěma dřevěnými židlemi a nástěnným gobelínem s motivem jelena. Okno je zakryté bílou krajkovou záclonou.
trámy
Ohodnotit
95%
Pohled na zastřešený balkon s dřevěným zábradlím a dlažbou. Strop balkonu je obložen dřevem a stěna je vymalována růžovou barvou.
dřevo
Ohodnotit
95%
Pohled do podkrovní místnosti s dřevěným obložením stropu a šikmin. Podlaha je v přední části dlážděná a v zadní vyvýšené části pokrytá kobercem.
trámy
Ohodnotit
100%
Pohled na zastřešený balkon s dlažbou, dřevěným podhledem a růžovou fasádou. Na balkoně se nachází bílé dveře a okno s dřevěným rámem.
trámy
Ohodnotit
100%
Pohled na nárožní dům s růžovou fasádou a sedlovou střechou v obci. Před domem stojí bílá dodávka a v pozadí je vidět další zástavba a modrá obloha s mraky.
Ohodnotit
100%
Pohled na ulici s chodníkem a fasádou růžového domu s oknem. V pozadí jsou vidět další domy s taškovou střechou.
Ohodnotit
Detaily
Lokalita Kuchařovice, Znojmo
Obec Kuchařovice
Okres Znojmo
Zastavěná plocha 140 m²
Plocha pozemku 217 m²
Počet pokojů 3
Konstrukce Cihla
Poloha domu přisazený z jedné strany Podle fotek: Bez leteckého snímku i mapy – méně jisté. Dům je na jedné straně volně stojící u ulice, ale na druhé straně (zadní část) přímo přiléhá ke stavbě na sousedním pozemku, což je patrné z napojení stěn a střechy. Makléř uvádí: Rohový
Stav Před rekonstrukcí
Poprvé viděno 23.07.2026 01:00
Naposledy viděno 11.10.2026 01:00
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Prodej rodinného domu v Kuchařovicích u Znojma o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 140 m² a pozemkem 217 m². Objekt je dvoupatrový s garáží, dvorkem a využitelným podkrovím. V přízemí se nachází obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň s jídelnou, koupelna a toaleta. První patro nabízí tři místnosti a samostatnou toaletu, vhodné pro přestavbu dle potřeb. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci, poslední rekonstrukce proběhla v roce 2006.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená
Cena 4 300 000 Kč v regionálním městě odpovídá 30 714 Kč/m², dům je po rekonstrukci a v dobrém stavu – tržní hodnota je spravedlivá.

Tagy:

rodinný dům
garáž
rekonstrukce
dispozice 3+1
Garáž Ano
Úlož. prostory Ano
Přízemní / bungalov Ne
Možnost přístavby Ano
Historie cen
Beze změny
Datum Cena (Kč) Změna
23. 7. 2026 4,300,000 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (860 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
18 028 Kč
Výše úvěru

3 440 000 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

6 490 080 Kč

Z toho úroky

3 050 080 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Kuchařovice, Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. 217 m² z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.