Prodej bytu 4+kk 105 m²
9,999,900 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 105 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 20.10.2026 01:03 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 4+kk o užitné ploše 105 m² se nachází v Brně, v ulici Kotlářská, v centru města. Obsahuje obytnou lodžii (9 m²), samostatnou koupelnu (6,5 m²), toaletu, šatnu (4 m²), prostornou předsíň (9,5 m²) a sklepní kóji (5 m²). Byt je součástí činžovního domu s vysokými stropy, výtahem instalovaným v roce 2016 a řadou oprav provedených mezi lety 2016 a 2024, včetně výměny oken, střechy a vodoměrů. Měsíční příspěvek do společenství vlastníků činí 2 136 Kč; v docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, parky, školy, univerzita a zastávky MHD.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 9,999,900 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
41 924 Kč
7 999 920 Kč
LTV 80 %15 092 640 Kč
7 092 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 999 920 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |