Prodej bytu 2+kk 42 m², Brno.
RealityMIX
Byt
Prodej
Na trhu 7 dní
6,790,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (19)
AI klasifikace fotek
0/19
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 42 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 28.10.2026 02:14 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:15 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 42 m² v Brně-Horních Heršpicích. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024. Nabízí se v původním rozvržení s možností přestavby na plnohodnotnou dispozici 2+kk za příplatek. Součástí je sklep, venkovní parkovací stání, balkon s výhledem a klimatizace. Objekt má energetickou třídu a je napojen na optický internet.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
novostavba
sklep
balkon
klimatizace
parkovací stání
| Patro | 6 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 2024 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 28. 10. 2026 | 6,790,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 358 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
28 467 Kč
Výše úvěru
5 432 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
10 248 120 Kč
Z toho úroky
4 816 120 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 432 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |