Prodej bytu 1+kk 29 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
4,150,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (16)
AI klasifikace fotek
0/16
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 29 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 22.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 22.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 29 m² v Brně (Brno-město). Nachází se ve 3. nadzemním podlaží historického bytového domu na Svitavské. Součástí je sklepní kóje 1,85 m². Byt je pronajatý do dubna 2027 s nájmem 12 900 Kč měsíčně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v domě, energetická třída D. V blízkosti je tramvajová zastávka a občanská vybavenost.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
sklepní kóje
plynová kotelna
kuchyňská linka
tramvajová zastávka
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | D |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 22. 10. 2026 | 4,150,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (830 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
17 399 Kč
Výše úvěru
3 320 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
6 263 640 Kč
Z toho úroky
2 943 640 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 320 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |