Prodej bytu 3+1 s možností úpravy na 4+kk, Brno – Černá pole
8,600,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (19)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Babičkova, Brno-sever, okres Brno-město |
| Obec | Brno-sever |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 76 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Stav | Výborný |
| Poprvé viděno | 05.10.2026 00:21 |
| Naposledy viděno | 11.10.2026 01:23 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 76 m² ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1935 na ulici Babičkova v Brně-Černých Polích. Byt má vysoké stropy (2,95 m v hlavních místnostech), možnost změny dispozice na 4+kk, dřevěné podlahy, eurookna, rekonstruovanou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a elektrickým podlahovým topením, plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, balkon o velikosti 3 m² a přístup ke sklepnímu prostoru a kóji. Nachází se v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, dopravní dostupností tramvajemi 5, 7 a 9 a blízkostí Mendelovy univerzity.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 1935 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 5. 10. 2026 | 8,600,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
36 055 Kč
6 880 000 Kč
LTV 80 %12 979 800 Kč
6 099 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 880 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Babičkova, Brno-sever, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |