REZIDENCE ČESKÁ – EXKLUZIVNÍ BYT 3+KK V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ
Bazoš Reality
Byt
Prodej
Na trhu 11 dní
9,350,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
0/20
Detaily
| Lokalita | 664 31 Brno venkov |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 86 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Poprvé viděno | 24.10.2026 01:06 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 3+KK o užitné ploše 86 m² ve druhém patře cihlového domu v obci Česká u Brna (okres Brno-venkov). Byt disponuje prostornou terasou 13,4 m² a sklepní kóji 3 m². Součástí nemovitosti je zahrada o 370 m² s vlastními přípojkami vody a elektřiny. Objekt se nachází v klidné lokalitě u přírodního parku Baba, asi 12 km od centra Brna.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
terasa
zahrada
cihlový
zkolaudovaný
garáž
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 24. 10. 2026 | 9,350,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 870 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
39 200 Kč
Výše úvěru
7 480 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
14 112 000 Kč
Z toho úroky
6 632 000 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 480 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: 664 31 Brno venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |