Prodej bytu 2+1 58 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
6,750,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (10)
AI klasifikace fotek
0/10
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 58 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 18.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 18.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
V Brně‑Černovice, v ulici Churého 10, se nachází podkrovní byt typu 2+1 o užitné ploše přibližně 57 m². Byt je umístěn v 1. patře, má samostatné měření energií a energetický štítek E. V bytě je koupelna s velkoformátovým obkladem a v blízkém okolí jsou školy, obchody i dopravní napojení. Nemovitost je volná k okamžitému nastěhování a není zatížena nájemními závazky.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
podkrovní
koupelna
první podlaží
samostatné měření
| Patro | 1 |
| Energ. třída | E |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 18. 10. 2026 | 6,750,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 350 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
28 299 Kč
Výše úvěru
5 400 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
10 187 640 Kč
Z toho úroky
4 787 640 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 400 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |