Prodej bytu 3+1 71 m², Brno - Bohunice
7,250,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Rolnická, Brno - Bohunice, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 71 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:26 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:26 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑Bohunicích, ulice Rolnická, se nachází trojizbový panelový byt o podlahové ploše 71 m² (včetně 4,8 m² zasklené lodžie) na 3. nadzemním podlaží třináctipodlažního domu. Byt je v dobrém stavu po rekonstrukci před asi 15 lety, zahrnující novou koupelnu, kuchyni, podlahy a plastová okna; k dispozici je sklepní kóje a v domě společná kočárkárna. Dům byl kompletně revitalizován, má zateplení, novou výtahu, fotovoltaiku ve vlastnictví SVJ a plán instalaci tepelného čerpadla, měsíční náklady na energie jsou cca 4 816 Kč. V blízkosti jsou mateřská i základní škola, MHD, obchody, Fakultní nemocnice, obchodní centrum Campus Square a přímé napojení na dálnici D1; byt bude volný koncem léta 2027 a je doplnitelný o nájemní smlouvu (nájem 20 000 Kč) či garáž.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Celkem podlaží | 13 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 7,250,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
30 396 Kč
5 800 000 Kč
LTV 80 %10 942 560 Kč
5 142 560 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 800 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Rolnická, Brno - Bohunice, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |