Prodej, byty/3+1, 70.9 m2, Zemkova 1538/20, 61600 Brno, Brno-město [ID 89130]

RealityMIX

Byt

Prodej

9,120,300 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 14. 10. 2026

9,120,300 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+1 70 m² primární	9,120,300	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej, byty/3+1, 70.9 m2, Zemkova 1538/20, 61600 Brno, Brno-město [ID 89130] tento inzerát	9,120,300	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+1 70 m2, Brno	9,120,300	14. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (13)

1 / 13

AI klasifikace fotek

0/13

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	71 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	14.10.2026 01:14
Naposledy viděno	14.10.2026 01:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 71 m² se nachází v přízemí rodinného domu v brněnské městské části Žabovřesky. Interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí a zahrnuje kuchyni se spíží, koupelnu a toaletu. K jednotce náleží garáž o velikosti 18,5 m² a sklep o rozloze 11,3 m² v podzemním podlaží. Součástí nemovitosti je rovněž podíl na přilehlé zahradě.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 128 636 Kč/m² je v lokalitě Brno-Žabovřesky odpovídající tržní realitě pro byt v dobrém stavu. Lokalita je vyhledávaná a občanská vybavenost výborná, cena tedy odráží aktuální tržní standardy.

Tagy:

zahrada

rekonstrukce

garáž

sklep

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
14. 10. 2026	9,120,300	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 824 060 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

38 237 Kč

Výše úvěru

7 296 240 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

13 765 320 Kč

Z toho úroky

6 469 080 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 296 240 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.