Borač, RD 3+1, CP 399 m2, zahrádka
Reality Čechy
Dům
Prodej
Na trhu 9 dní
3,899,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (3)
AI klasifikace fotek
0/3
Detaily
| Lokalita | Borač, okres Brno-venkov |
| Obec | Borač |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 90 m² |
| Plocha pozemku | 399 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 02.10.2026 01:12 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:11 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej rodinného domu v obci Borač, okres Brno-venkov. Dispozice 3+1 s užitnou plochou 90 m² na pozemku o velikosti 399 m². Dům je v započaté rekonstrukci, která umožňuje dokončení dle vlastních představ. Nachází se v klidné lokalitě s dobrou dostupností do okolních měst. Vhodný pro trvalé bydlení i rekreaci.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
rekonstrukce
zahrádka
rodinný dům
pozemek
dispozice 3+1
| Zahrada | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 2. 10. 2026 | 3,899,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (779 800 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
16 347 Kč
Výše úvěru
3 119 200 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
5 884 920 Kč
Z toho úroky
2 765 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 119 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Borač, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 399 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |