Prodej výjimečného bytu 4+kk po rekonstrukci, s panoramatickým výhledem na Brno, lodžií a garáží

RealityMIX

Byt

Prodej

17,200,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 6. 11. 2026

17,200,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 4+kk 128 m² primární	17,200,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej výjimečného bytu 4+kk po rekonstrukci, s panoramatickým výhledem na Brno, lodžií a garáží tento inzerát	17,200,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej výjimečného bytu 4+kk po rekonstrukci, s panoramatickým výhledem na Brno, lodžií a garáží	17,200,000	6. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (32)

1 / 32

AI klasifikace fotek

0/32

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	128 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	06.11.2026 02:13
Naposledy viděno	06.11.2026 02:13
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 4+kk v Brně-Židenicích o celkové ploše 128 m². Byt má tři samostatné pokoje, šatnu, komoru, lodžii 11,3 m² a sklepní kóji. Nachází se v cihlovém domě s vlastní kotelnou, fotovoltaickou elektrárnou a kamerovým systémem. Součástí je zrekonstruovaná garáž a podíl na společné zahradě. Cena zahrnuje rekonstrukci a vybavení.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 17,2 mil. Kč (134 375 Kč/m²) v Brně odpovídá trhu, byt je po rekonstrukci s výhledem a garáží – bez zjištěných vad.

Tagy:

rekonstrukce

lodžie

garáž

cihlový dům

klimatizace

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Vytápění	Dálkové teplo
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	17,200,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (3 440 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

72 111 Kč

Výše úvěru

13 760 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

25 959 960 Kč

Z toho úroky

12 199 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 13 760 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.