Prodej rodinného domu 90 m², pozemek 494 m²
Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 112 dní
3,850,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
3 zdroje
nejstarší od 21. 6. 2026
3,850,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 90 m², pozemek 494 m² tento inzerátprimární |
3,850,000 | 21. 6. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu 90 m², Borač | 3,850,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 90 m² s pozemkem 494 m² | 3,850,000 | 11. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
0/14
Detaily
| Lokalita | Borač, Brno-venkov |
| Obec | Borač |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 90 m² |
| Plocha pozemku | 494 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 21.06.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej rodinného domu v obci Borač u Brna. Dispozice 3+1, užitná plocha 90 m², pozemek o velikosti 494 m². Objekt prochází rekonstrukcí, kterou lze dokončit dle vlastních představ. K domu patří zastřešené parkovací stání. Energetická třída G. Vhodné pro trvalé bydlení i rekreační účely v klidném prostředí.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
rekonstrukce
zahrada
klidná lokalita
rodinný dům
venkovní posezení
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
-1.3 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 14. 9. 2026 | 3,850,000 | -49,000 |
| 9. 9. 2026 | 3,899,000 | +100,000 |
| 1. 9. 2026 | 3,799,000 | -100,000 |
| 21. 6. 2026 | 3,899,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (770 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
16 141 Kč
Výše úvěru
3 080 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
5 810 760 Kč
Z toho úroky
2 730 760 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 080 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Borač, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 494 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |