Prodej rodinného domu 268 m², pozemek 593 m²
5,500,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 268 m², pozemek 593 m² tento inzerátprimární |
5,500,000 | 18. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej RD 5+1 s garáží a zahradou, Černín | 5,500,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 268 m² s pozemkem 593 m² | 5,500,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Černín, Znojmo |
| Obec | Černín |
| Okres | Znojmo |
| Zastavěná plocha | 268 m² |
| Plocha pozemku | 593 m² |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | přisazený z jedné strany Podle fotek: Dům je na pravé straně přistavěn k sousednímu objektu, zatímco na levé straně je volný prostor a zahrada. Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 18.07.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v obci Černín u Znojma. Jedná se o patrový, celo-podsklepený dům z cihelné konstrukce s podkrovím, dokončený před 12 lety. Užitná plocha činí 268 m², z toho obytná 178 m². Dispozice zahrnuje garáž, technické zázemí, dvě ložnice v přízemí, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a dvě další ložnice v patře. Dům má sedlovou střechu s pálenými taškami, dřevěná okna, ocelové schodiště s dřevěnými nášlapy a betonové podlahy s dlažbou. Vytápění je možné plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Součástí je pozemek o rozloze 593 m².
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 3 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 18. 7. 2026 | 5,500,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
23 059 Kč
4 400 000 Kč
LTV 80 %8 301 240 Kč
3 901 240 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 400 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Černín, Znojmo
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 593 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |