Prodej bytu 1+kk 25 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 1 dní
3,109,555 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (15)
AI klasifikace fotek
0/15
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 25 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 07.11.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 07.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 25 m² v Brně-Židenicích, 4. patro bez výtahu. Byt je plně vybavený (kuchyňský kout, koupelna s vanou/sprchou, vestavěná skříň, Smart TV). Centrální topení, izolační trojskla, klimatizace není. Cena 3 109 555 Kč včetně vybavení, s právem užívání po dobu 5 let omezeným ve prospěch třetí osoby. Možnost koupě za vyšší cenu bez omezení.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
investiční byt
kompletně zařízený
ústřední topení
trojskla
| Patro | 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rok stavby | 2013 |
| Úlož. prostory | Ne |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 11. 2026 | 3,109,555 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (621 911 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
13 037 Kč
Výše úvěru
2 487 644 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
4 693 320 Kč
Z toho úroky
2 205 676 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 487 644 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |